宗像市・中古マンション【築35年】 | リフォームは福岡県古賀市のライフスタイル 一級建築士事務所 | 施工事例

中古マンション＋定額リノベーション

築35年の中古マンションが「定額制リノベーション」で自分らしく暮らせる上質空間へ

【リノベーションの背景とユーザーへのお悩み共感】
「立地が良い中古マンションを安く買ってリノベしたいけれど、築年数が古いと間取りが暗くて今の生活に合わないのでは？」「解体した後に予想外の追加費用が出て、予算オーバーするのが怖い…」築古物件の購入を検討する際、そんな不安をお持ちの方は多いのではないでしょうか。
本物件は、築35年が経過して細かく仕切られていた古い間取りを、プロの視点で現代の暮らしに合わせて一新した【買取再販】のモデルケースです。資金計画に不安を残さない一律価格の「定額制リノベーション」だからこそ実現できた、デザイン性と機能性を両立した住まいのアイデアをご紹介します。

【ライフスタイルからのご提案】
「定額制リノベーション」では、選べるプランから、ライフスタイルやマンションに合わせたご提案をいたします。営業と設計スタッフがお施主様の目線に立って直接チームを組み、ゼロから空間を構築します。一級建築士事務所としての技術力で既存の建物の良さを賢く活かし、住まう人の個性が光る自由設計のような空間リノベーションをご提案しました。

この事例のこだわりポイント3選

① 光と視線が通り抜ける「アイアンフレームのガラス戸」

LDKの主役であり、このお家のシンボルでもある「アイアンフレームのガラス戸」を新設。空間を完全に区切るのではなく、お部屋のゾーニングをゆるやかにしながらも、光と視線が心地よく通り抜ける圧倒的な開放感を維持しました。木目調のフロアや落ち着いたグレートーンの壁紙とも相性抜群の、大人のカフェのような雰囲気を醸し出します。

② 家族との会話を楽しむ「カフェ風カウンターキッチン」

かつての閉鎖的で暗かったキッチンは、ダイニングと一体になったオープンなカウンターキッチンへとリノベーション。料理をしながらでもリビングにいる家族やゲストとの会話を気軽に楽しめる、現代的な間取りを実現しました。天井から吊るされたペンダントライトが、空間をさらにおしゃれに演出します。

③ 暮らしをすっきり整える「WIC新設＆可動式の大容量収納」

古いマンションにありがちな「収納不足」を解消するため、衣類や小物を一括管理できるウォークインクローゼット（WIC）を新設。さらに、廊下にはライフスタイルに合わせて棚の高さを自由に変えられる「可動式の棚」を設置し、無駄のない収納力をしっかりと確保しました。

費用・工期・リノベーションデータ

「築30年以上のマンションを定額制でリノベすると、実際いくらくらいかかるの？」というリアルな目安をお答えします。